शेती: जर तुम्हाला जमिनीशी संबंधित कोणताही व्यवहार करायचा असेल तर तुम्हाला त्या जमिनीचा इतिहास माहित असणे आवश्यक आहे. म्हणजे ही जमीन मुळात कोणाची होती, कालांतराने त्यात काय बदल झाले.
ही माहिती 1880 पासून तहसील आणि भूमी अभिलेख कार्यालयात सातबारा, फेरफार, खाते उतारे या स्वरूपात उपलब्ध आहे.
आता सरकारने ही माहिती ऑनलाइन उपलब्ध करून देण्यास सुरुवात केली आहे. यापूर्वी ही सुविधा केवळ 7 जिल्ह्यांपुरती मर्यादित होती. मात्र आता राज्यभरातील १९ जिल्ह्यांमध्ये ही सुविधा दिली जात आहे.
यामध्ये अहमदनगर, अकोला, अमरावती, औरंगाबाद, चंद्रपूर, धुळे, गडचिरोली, गोंदिया, जळगाव, लातूर, मुंबई उपनगर, नंदुरबार, नाशिक, पालघर, रायगड, सिंधुदुर्ग, ठाणे, वाशीम, यवतमाळ या जिल्ह्यांचा समावेश आहे.
1880 पासून बदल, सातबारा ऑनलाइन पाहण्यासाठी
येथे क्लिक करा
महाराष्ट्रातील शेतजमिनीच्या खरेदी-विक्रीच्या नियमांमध्ये 3 मोठे बदल
- जमिनीचा नकाशा ऑनलाइन कसा पाहायचा?
- हे 11 बदल महाराष्ट्र सरकारने 17 व्या परिच्छेदात केले आहेत
- ई-रेकॉर्ड कार्यक्रमाच्या माध्यमातून महाराष्ट्र सरकार सुमारे ३० कोटी जुन्या नोंदींचे उतारे उपलब्ध करून देणार आहे.
- पण, हे उतारे कसे पहायचे याची माहिती आपण पाहणार आहोत.
जुन्या नोंदी कशा पहायच्या?
- सर्व प्रथम तुम्हाला जुने रेकॉर्ड परत मिळवण्यासाठी aapleabhilekh.mahabhumi.gov.in शोधण्याची आवश्यकता आहे.
- त्यानंतर महाराष्ट्र सरकारच्या महसूल विभागाची वेबसाइट तुमच्यासमोर उघडेल.
- येथे तुम्हाला e-Records (Archived Documents) नावाचे पेज दिसेल.
- या पेजवर उजव्या बाजूला असलेल्या भाषा पर्यायावर क्लिक करून तुम्ही मराठी भाषा निवडू शकता.
- तुम्ही या वेबसाइटवर आधीच नोंदणी केली असल्यास, तुम्ही तुमचा लॉग-इन आयडी आणि पासवर्ड वापरून या साइटवरील सेवांचा लाभ घेऊ शकता.
- परंतु, जर तुम्ही येथे प्रथमच असाल, तर सर्वप्रथम तुम्हाला येथे नवीन वापरकर्ता नोंदणी पर्यायावर क्लिक करावे लागेल.
- तुम्ही इथे क्लिक केल्यावर तुमच्यासमोर एक नवीन फॉर्म उघडेल. यासाठी तुम्हाला सुरुवातीला वैयक्तिक माहिती देणे आवश्यक आहे.
- यामध्ये तुमचे नाव, मधले नाव आणि आडनाव समाविष्ट आहे. त्यानंतर लिंग (पुरुष किंवा महिला), राष्ट्रीयत्व म्हणजेच राष्ट्रीयत्व, त्यानंतर मोबाईल क्रमांक द्यावा लागेल.
- मग तुम्ही कोणता व्यवसाय करता, जसे की व्यवसाय, सेवा किंवा इतर.
- यानंतर तुम्हाला मेल आयडी आणि जन्मतारीख लिहावी लागेल.
- वैयक्तिक माहिती भरल्यानंतर पत्त्याची माहिती द्यावी लागेल.
- यामध्ये घराचा क्रमांक, मजला क्रमांक (तुम्ही कोणत्या मजल्यावर राहता), इमारत किंवा घराचे नाव असल्यास ते लिहावे.
- त्यानंतर पिनकोड टाकावा लागेल. पिन कोड टाकल्यानंतर फॉर्मवर जिल्ह्याचे आणि राज्याचे नाव आपोआप दिसेल.
- पुढे रस्त्याचे नाव, गावाचे नाव आणि तालुक्याचे नाव टाकावे लागेल.
1880 पासून बदल, सातबारा ऑनलाइन पाहण्यासाठी
येथे क्लिक करा
- ही सर्व माहिती भरल्यानंतर तुम्हाला login-id तयार करावा लागेल.
- समजा मी लॉग-इन आयडी Shrikant@1996 टाकला, तर तो आयडी आधीपासून अस्तित्वात आहे की नाही हे पाहण्यासाठी उपलब्धता तपासा पर्यायावर क्लिक करा.
- तसे नसल्यास, आपल्याला संकेतशब्द प्रविष्ट करणे आवश्यक आहे. मग एका प्रश्नाचे उत्तर द्या. 4 ते 5 प्रश्न आहेत, ते सोपे आहेत, त्यापैकी एकाचे उत्तर द्यावे लागेल. त्यानंतर तुम्हाला कॅप्चा टाइप करावा लागेल. म्हणजेच येथे दिसणारे अंक किंवा अक्षरे पुढील डब्यात आहेत तशी लिहायची आहेत.
- शेवटी सबमिट बटण दाबा.
- त्यानंतर तुम्हाला तुमच्या स्क्रीनवर युजर रजिस्ट्रेशन यशस्वीरित्या पूर्ण झाल्याचा संदेश येईल लॉगिन करण्यासाठी येथे क्लिक करा. तुम्हाला ज्या शब्दांवर क्लिक करायचे आहे त्यावर येथे क्लिक करा.
- आता आपण नोंदणी दरम्यान प्रविष्ट केलेले वापरकर्तानाव आणि पासवर्ड वापरून पुन्हा लॉग इन करावे लागेल.
आता सुरवातीला मॅनिपुलेशन पॅसेज कसा पहायचा ते पाहू.
- यासाठी सर्वप्रथम तुम्हाला जिल्हा निवडावा लागेल.
- पुढे तुम्हाला तालुका, गावाचे नाव आणि रेकॉर्ड प्रकार निवडावा लागेल. यामध्ये तुम्हाला कोणती आवृत्ती हवी आहे ते निवडायचे आहे.
- आता मी बदल पर्याय निवडला आहे. जर तुम्हाला सात-बार हवा असेल तर सात-बार निवडा, जर तुम्हाला आठ-ए हवा असेल तर आठ-अ पर्याय निवडा. अशा सुमारे 58 प्रकारच्या नोंदी त्यात उपलब्ध आहेत.
- त्यानंतर ग्रुप नंबर टाका आणि सर्च ऑप्शनवर क्लिक करा.
- नंतर शोध परिणाम पृष्ठ आपण प्रविष्ट केलेल्या गट क्रमांकाशी संबंधित बदल माहिती दर्शविते.
- तेथे फेरफार करण्याचे वर्ष व संख्या दिलेली आहे. संबंधित वर्षातील बदल पाहण्यासाठी तुम्ही त्यावर क्लिक करू शकता.
- उदाहरणार्थ, मला 1982 मधील बदल पहायचा आहे असे समजा, म्हणून मी त्याच्या समोरील ‘Add to Cart’ पर्यायावर क्लिक करतो.
1880 पासून बदल, सातबारा ऑनलाइन पाहण्यासाठी
येथे क्लिक करा
- त्यानंतर तुम्हाला Review Cart या पर्यायावर क्लिक करावे लागेल.
- त्यानंतर तुमची कार्ट तुमच्या समोर उघडेल. खालील Continue या पर्यायावर क्लिक करा आणि तुमच्यासमोर Download Summary नावाचे पेज उघडेल, जिथे तुमच्या फाइलची सद्यस्थिती उपलब्ध आहे. त्यासमोरील view file या पर्यायावर क्लिक केल्यास 1982 चा रिव्हिजन शीट तुमच्यासमोर उघडेल.
- ते डाउनलोड करण्यासाठी या शीटवरील डाउन अॅरो चिन्हावर क्लिक करा.
- त्यानंतर तुम्ही 1982 ची सुधारित आवृत्ती पाहू शकता. त्यात जमिनीच्या हक्काच्या नोंदींमध्ये झालेले बदल आणि ते कधी झाले याची माहिती आहे.
- त्याच प्रकारे, जर तुम्ही सातबारा म्हणून रेकॉर्ड प्रकार निवडला आणि आधी सांगितल्याप्रमाणे प्रक्रिया केली, तर तुम्ही येथे जुना सातबारा उतारा देखील पाहू शकता.